リーブルガーデン伏石町 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年1月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円
  • 香川県高松市
  • 高松琴平電鉄琴平線/三条 歩11分

穴吹不動産流通(株)高松店

問い合わせ(無料)

TEL:0800-603-5402 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 087-825-0570)

【平成31年3月完成予定】
12月15日着工開始しました。
建築途中でも現地案内等は可能です。是非、ご検討下さい!
○太田小学校まで徒歩約9分
○コープ太田まで徒歩約5分
日常生活の利便性が良好です。

ムービーでご紹介します。

住宅性能表示適合住宅です。
詳細は担当者よりご説明させていただきます。

住宅性能表示適合住宅です。
詳細は担当者よりご説明させていただきます。

平成31年3月に完成予定の新築物件です。

画像をクリックすると拡大して表示されます。
コープ太田まで徒歩約3分の距離にある新築一戸建です!

コープ太田まで徒歩約3分の距離にある新築一戸建です!

  • 3280万円、4LDK、土地面積124.54㎡、建物面積105.99㎡各居室はもちろん、1階と2階のホールにも収納が設けられている4LDKの一戸建です!
    3280万円、4LDK、土地面積124.54m2、建物面積105.99m2各居室はもちろん、1階と2階のホールにも収納が設けられている4LDKの一戸建です!
  • 本物件を北西から南東方向へ撮影しています
    本物件を北西から南東方向へ撮影しています
  • 本物件を北から南方向へ撮影しています
    本物件を北から南方向へ撮影しています
  • 幅約4mの前面道路を西から東方向へ撮影しています
    幅約4mの前面道路を西から東方向へ撮影しています

こだわりの構造です。

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  • 耐震金物見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

    耐震金物見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な工法…一建設は木の家造りにこだわっています。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。

    木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な工法…一建設は木の家造りにこだわっています。常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。

剛床工法横揺れに強い「剛床工法」を採用。一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

剛床工法横揺れに強い「剛床工法」を採用。一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • ベタ基礎工法住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」一建設では「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    ベタ基礎工法住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」一建設では「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 鋼製床束腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

    鋼製床束腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

充実した設備も魅力です。

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○ジャンボシンク○
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

○ジャンボシンク○
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

  • ○シロッコファンレンジフード○
外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。
    ○シロッコファンレンジフード○
    外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。
  • ○ガスコンロ○
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
    ○ガスコンロ○
    3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • ○浴槽○
    ○浴槽○
  • ○洗面台○
    ○洗面台○
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  • 2019年3月完成予定です
  • 本物件を北東から南西方向へ撮影しています
  • 前面道路を東から西方向へ撮影しています
  • キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。       外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。 屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • Low-E複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
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周辺環境

  • 周辺環境写真

    生活共同組合コープかがわ コープ太田まで255m

  • 周辺環境写真

    高松市立太田小学校まで721m

設備仕様

  • キレイが長持ちする外壁材

    キレイが長持ちする外壁材写真

    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。       外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。 屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス写真

    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • 玄関ドア電気錠

    玄関ドア電気錠写真

    便利で快適なカードキータイプの電気錠。1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ

特徴ピックアップ!

スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 2階建 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 リーブルガーデン伏石町 【一戸建て】
価格 3280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 124.54m2(登記) 建物面積 105.99m2(登記)
私道負担・道路 無・北4m幅 完成時期(築年月) 2019年3月
所在地 香川県高松市伏石町
周辺環境
交通 高松琴平電鉄琴平線「三条」歩11分
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イベント情報・見学 -
担当者

【私たちが担当です】

西村 敏也
コープ太田まで徒歩約3分の距離にある新築一戸建です!太田小学校や太田保育所まで徒歩約9分、サンフラワー通りに近く日常生活の利便性が良好な立地です!建築途中でも現地案内等は可能です。是非、ご検討下さい!

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(3)第007403号
穴吹不動産流通(株)高松店
香川県高松市鍛冶屋町7-12穴吹五番町ビル1F

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

穴吹不動産流通(株)高松店

TEL:0800-603-5402 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 087-825-0570)

免許番号:国土交通大臣(3)第007403号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。